Tala med vår expert online, eller ring +372 605 4895
Producerat mer än 3944 bostäder
  • nl
  • en
  • et
  • fi
  • fr
  • de
  • it
  • ru
  • es
  • sv

Kom igång

10 steg till ett timmerhus

0-10-steps-to-a-house

Timmerhusplanering. Du har bestämt dig för att skapa ett hem med en sund livsmiljö i ett modernt timmerhus – välj ett lämpligt projekt från vår timmerhuskatalog och be om ett prisförslag. Baserat på många års erfarenhet av timmerhusplanering, -teknologi, -tillverkning och -konstruktion erbjuder vi dig timmerhusprojekt inom följande kategorier:

  • Timmerhusbostäder (1-planshus, 2-våningshus)
  • Timmerstugor och fritidsbostäder
  • Offentliga timmerbyggnader (klubbhus, motell)
  • Timmerbastur

För att hjälpa dig att planera ditt timmerhus har vi sammanställt vägledande information i “10 steg till ett timmerhus”. Dessa 10 steg till ett timmerhus ger en översikt över vad man ska tänka på när man planerar ett timmerhus, och vad man ska ta hänsyn till innan byggprocessen börjar. “10 steg till ett timmerhus” hjälper dig att undvika eventuella oväntade överraskningar som kan uppstå om en viktig detalj glöms bort när man planerar ett nytt timmerhus.

Du kan hitta svaren på de flesta relevanta frågorna i ”Timmerhus – Vanliga frågor” -avsnittet. Om du behöver ytterligare information, tveka inte att kontakta oss via telefon, fax eller e-post.

För att vi ska kunna ge dig ännu bättre svar på dina frågor, vänligen informera oss om dina synpunkter genom att fylla i feedback-formuläret. Dina förslag hjälper oss att erbjuda ännu mer intressanta och berikade timmerhuslösningar i framtiden. På samma formulär kan du även informera oss om det fanns någon information om timmerhus som du inte kunde hitta på vår hemsida. På så sätt kan vi förbättra kvaliteten på vår hemsida och ge mer nödvändig information i framtiden.

1. Förväntningar på ett framtida timmerhus

1-expectations-of-your-future-home
  • Fundera på vilken bild du har av ditt framtida timmerhus
  • Skriv ner dina drömmar, önskningar och idéer om ditt framtida timmerhus
  • Diskutera dina idéer med de andra i familjen
  • Vilka typer av rum och utrymmen behövs det i huset?
  • Hur planerar du att använda huset (bostad, sommarstuga/fritidshus, klubbhusetc.)?
  • Vilken stil ska det nya timmerhuset ha (modern, klassisk, etc.)?
  • Vilken typ av trä skulle du vilja ha – runda eller fyrkantigastockar, massivt timmer eller lamelltimmer?
  • Vem skulle du vilja involvera i ditt projekt (arkitekt, inredningsarkitekt, byggfirma, byggnadsentreprenör)?
  • För att få lite idéer kan du titta på våra standardprojekt och bilder på våra timmerhus.

2. Att välja en tomt

2-choosing-a-plot

När du väljer en tomt till ditt nya hem bör du se till att det är tillåtet att bygga ett timmerhus där. Dessutom bör du tänka på följande punkter:

  • Storlek och form på tomten (byggnadsytans plats, tillfartsvägar etc.)
  • Vad är tomtens naturliga tillstånd (träd, terrängvariation, floder, sjöar etc.)?
  • Väderstreck – hur är tomten belägen? Detta är bra att veta om du vill njuta av soluppgången i köket och vid matplatsen, och se solnedgången från ditt sovrum.
  • Har tomten specifika utformningskrav (bygglov, till följd av den geologiska undersökningen)?

3. Att komma fram till den inledande prisklassen

3-Determining-the-initial-price-range

Innan man bygger ett hus är det viktigt att identifiera och analysera alla kostnader i samband med projektet. Det inledande priset kan fortfarande variera med runt 15%.

  • Tomtens pris
  • Fundamentets pris
  • Pris för anslutning av värme och vatten – installation av vatten- och gasledningar, elkablar, kommunikationskablar, värmesystem.
  • Husets pris – det finns två sätt att få ett inledande prisförslag på ett hus:
    • När du hittar ett lämpligt hus bland våra standardprojektär det bara att fylla i formuläret bredvid huset, så skickar vi ett automatiskt prisförslag.
    • Om du har personliga designidéer eller ett speciellt projekt i åtanke, fyll i frågeformuläret så ger vi dig ett personligt prisförslag.
  • Monteringspris
    • För att bestämma monteringspriset bör olika alternativ gällande byggandet av ett hus övervägas.
  • Övriga kostnader – tekniska aspekter, transport, bevakning av byggarbetsplatsen etc.
  • Förbereda en budget baserad på dessa inledande offerter.

4. Beslut om finansiering

4-deciding-on-financing
  • Finansiering med egna medel eller genom ett banklån
  • Hitta möjligheter för utvecklingskapital
  • Minska riskerna genom tillverkarens försäkring

5. Förbereda ett projekt

5-preparing-a-project
  • Hitta en designer/ingenjör
  • Utarbeta den preliminära designen

6. Få ett bygglov

6-getting-a-building-permit
  • För att påbörja byggandet behöver du få ett bygglov för ditt projekt.
  • Bygglov utfärdas oftast av lokala eller regionala myndigheter, och processen att få ett bygglov varierar betydligt från region till region.
  • Kontakta din lokala bygglovsmyndighet om du behöver mer information.

7. Välja en tillverkare

7-choosing-a-manufacturer

När du väljer en tillverkare för ditt timmerhus, bör du uppmärksamma följande punkter:

  • Pålitlighet – betygsbedömning
  • Kvalitet – material och utrustning som används, samt eventuella certifikat
  • Erfarenhet – tidigare projekt
  • Tjänster– Palmatin gör byggprocessen betydligt enklare genom att erbjuda kunden komplett service:
    • Design
    • Tillverkning
    • Transport
    • Montering
  • Förhållande mellan pris och kvalitet– När du jämför offerter från olika tillverkare bör du tänka på följande punkter:
    • Erbjuds samma eller liknande innehåll i paketen?
    • Erbjuds samma kvalitet på produkterna?
    • Är paketen lika stora?
    • Tillhandahålls lika många tjänster?
      • Är materialen paketerade i den ordning de ska monteras?
      • Kommer tillverkaren organisera transporten?
      • Medföljer monteringsanvisningar?
      • Förvaras materialen på ställningar och är väderbeständigt paketerade?
      • Är materialen märkta?
      • Etc.
    • Erbjuds samma nivå när det gäller färdigställandet av produkterna?
      • Är gavlarna sågade enligt taklutningen?
      • Är det borrat för elledningar inne i väggarna?
      • Har eluttag gjorts i väggarna?
      • Har väggen sammanfogade skarvar (s.k. laxstjärt)?
      • Etc.

8. Bygga ett timmerhus

8-building-a-house
  • På egen hand – Detta är det mest ekonomiska alternativet, men första gången du ger dig på att bygga ett timmerhus kan detta visa sig vara svårare än väntat. Alla alternativ bör övervägas innan du beslutar något.
  • Med hjälp av en bygghandledare – Du kommer fortfarande att kunna bygga huset på egen hand, men med hjälp av vår erfarna bygghandledare som kommer att hålla ett öga på byggprocessen och hjälpa till där det behövs för att säkerställa att slutresultatet blir som det var tänkt.
  • Med ett byggteam – Vårt professionella byggteam på 3-4 personer kommer att bygga ditt hus snabbt och korrekt.
  • Ägarens tillsyn med ett byggteam – Syftet med att ha ägarens tillsyn är att säkerställa att byggandet går enligt planerna, att den tekniska dokumentationen utförs samt att konstruktionen håller hög och korrekt kvalitet.

9. Tips för att välja en byggmästare

9-Tips-for-choosing-a-builder
  • Erfarenhet – Har byggmästaren tidigare erfarenhet av timmerhus?
  • Byggtillstånd (byggföretag) – Har företaget tillstånd att bygga?
  • Tidigare projekt – Har företaget eller byggmästaren bilder på tidigare projekt?
  • Säkerhetsprövning – Är företaget eller byggmästaren pålitlig/t?

10. Få ett besittningstillstånd

10-getting-an-Occupancy-Permit
  • Besittningstillstånd är dokument som anger att byggnaden har godkänts som lämplig för besittning.
  • Ansökan om besittningstillstånd brukar göras hos den myndighet som utfärdar bygglov.
  • Ett besittningstillstånd behöver inte nödvändigtvis ange att allt byggarbete har slutförts eller att byggnadsarbetet överensstämmer med gällande lagstiftning.