Les fondations jouent un role crutial dans la stabilit\u00e9 d’une construction.<\/p>\n
Construire une maison est toujours un projet excitant, dans lequel sont impliqu\u00e9s du temps, des r\u00eaves, des attentes et des finances. La construction d\u2019une maison se compose de nombreuses \u00e9tapes essentielles. Dans ce rapport, nous abordons les fondations de la maison et de leur installation. La construction des fondations fait partie des premi\u00e8res \u00e9tapes lors de la construction d\u2019une maison. Pourquoi les fondations sont importantes? Comment les choisir ? Quelles sont les options? Nous vous guidons dans l\u2019\u00e9tape fondations!<\/p>\n
Les fondations de la maison sont b\u00e2ties, cach\u00e9es dans le sol et partiellement visibles en surface. Elles jouent un r\u00f4le crucial dans la stabilit\u00e9 du b\u00e2timent, sa durabilit\u00e9 et de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale sur la qualit\u00e9 de la construction.<\/p>\n
Les fondations sont primordiales pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 et la p\u00e9rennit\u00e9 d\u2019un b\u00e2timent. Supporter le poids de la structure, stabiliser le b\u00e2timent et \u00e9viter les d\u00e9formations, font partie de leurs r\u00f4les principaux. Les fondations agissent comme une semelle entre le sol et le b\u00e2timent, transf\u00e9rant le poids de la construction au sol, elles sont impact\u00e9es par le ph\u00e9nom\u00e8ne de la m\u00e9canique des roches, c\u2019est-\u00e0-dire le mouvement et les actions naturels du sol et des roches.<\/p>\n
Par cons\u00e9quent, les fondations de la maison \u00e9vitent les affaissements et les glissements de terrain, ainsi que d\u2019autres d\u00e9formations de terrain pouvant causer des d\u00e9formations et susceptibles d\u2019avoir un impact sur l\u2019int\u00e9grit\u00e9 du b\u00e2timent, son \u00e9quilibre et sa stabilit\u00e9.<\/p>\n
En cas de mauvais temps, comme des fortes pluies, des inondations, des temp\u00eates de neige importantes, des vents violents et d\u2019autres conditions m\u00e9t\u00e9orologiques d\u00e9favorables, qui peuvent influencer sur les conditions d\u2019un b\u00e2timent et du sol, les fondations stabilisent et s\u00e9curisent les constructions en emp\u00eachant les mouvements lat\u00e9raux, les effondrements et autres types de d\u00e9formations.<\/p>\n
De plus, les fondations prot\u00e8gent la construction des infiltrations d\u2019eau, de la moiteur, de l\u2019humidit\u00e9 et autres types de d\u00e9sagr\u00e9ments, qui cr\u00e9ent des environnements id\u00e9aux au d\u00e9veloppement de champignons et de moisissures, pouvant \u00e9ventuellement causer des dommages irr\u00e9versibles ou \/ et co\u00fbteux. Gr\u00e2ce aux fondations, la maison reste un lieu de vie sain et durable tout en \u00e9tant prot\u00e9g\u00e9e des agressions ext\u00e9rieures.<\/p>\n
Au-del\u00e0 de pr\u00e9server l\u2019habitation contre les \u00e9l\u00e9ments nuisibles et d\u2019assurer l\u2019int\u00e9grit\u00e9 structurelle de l\u2019ensemble du logement, les fondations participent donc au confort et au climat g\u00e9n\u00e9ral de la maison.<\/p>\n
La perte de chaleur d\u2019une maison ne se fait pas uniquement au travers des murs, des fen\u00eatres et du toit, mais aussi au travers du plancher. Les fondations renforcent l\u2019isolation, de fa\u00e7on plus ou moins notable selon la technique utilis\u00e9e (dalle de b\u00e9ton, semelles …).<\/p>\n
Dans de nombreux cas, la perte de chaleur est diminu\u00e9e, car le b\u00e2timent n\u2019est pas en contact direct avec le sol et la fondation est isol\u00e9e, favorisant dans un m\u00eame temps les \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergies.<\/p>\n
L\u2019\u00e9tape des fondations intervenant au tout d\u00e9but d\u2019un projet de maison et de la phase de construction, il est essentiel de bien appr\u00e9hender son importance et les enjeux associ\u00e9s, afin de les choisir en ad\u00e9quation avec le projet. De bonnes fondations sont tout simplement primordiales et si bien \u00e9labor\u00e9es, participeront longtemps au charme et \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 de l\u2019habitat.<\/p>\n
Ainsi, la p\u00e9rennit\u00e9 d\u2019une maison d\u00e9pend, entre autres, de la planification et de la construction minutieuses des fondations. Leur qualit\u00e9 est impact\u00e9e par la qualit\u00e9 des mat\u00e9riaux utilis\u00e9s. De ce fait, le bon d\u00e9roulement des phases de construction des fondations, des temps de s\u00e9chage ad\u00e9quats, et la qualit\u00e9 des mat\u00e9riaux ne sont pas n\u00e9gligeables.<\/p>\n
En plus des mat\u00e9riaux de haute qualit\u00e9, les m\u00e9thodes et techniques d\u2019ing\u00e9nierie appropri\u00e9es doivent \u00eatre utilis\u00e9es pour construire la base de la maison. Elle assure la durabilit\u00e9 du b\u00e2timent au fil des ann\u00e9es. Les sp\u00e9cificit\u00e9s d\u2019une construction – le nombre d\u2019\u00e9tages, le poids, la nature des mat\u00e9riaux utilis\u00e9s, l\u2019usage du b\u00e2timent, etc. – ainsi que la composition du sol, orientent vers le meilleur choix de fondations.<\/p>\n
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UN FRAGMENT D\u2019ETYMOLOGIE<\/p>\n
LE MOT \u00abFONDATION\u00bb TIRE SON ORIGINE DU LATIN. EN LATIN, LA RACINE \u00abFUND\u00bb EST UTILIS\u00c9E DANS DE NOMBREUX MOTS, TELS QUE \u00abFUNDUS\u00bb: \u00ab UN FOND \/ UNE BASE\u00bb OU \u00abFUNDARE\u00bb QUI SIGNIFIE \u00abMETTRE UN FOND OU UNE BASE\u00bb. LE MOT \u00abFUNDATIO\u00bb: \u00ab UNE FONDATION \u00bb \u2013 EST COMPOSE DE LA MEME RACINE.<\/p>\n
LE LATIN A IMPREIGNE LA LANGUE FRANCAISE, DANS LAQUELLE LES MOTS \u00abFONDATION\u00bb ET \u00abFONDER\u00bb SONT UTILISES. LE MOT \u00abFOUNDATION\u00bb EST UTILIS\u00c9 EN ANGLAIS A PARTIR DE 1400. LA RACINE \u00abFOUND\u00bb ICI SIGNIFIE ICI \u00abINSTALLER \/ \u00c9TABLIR\u00bb.<\/p>\n
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La composition du sol est \u00e9tudi\u00e9e et d\u00e9finie au cours de l\u2019\u00e9tude de sol, r\u00e9alis\u00e9e par des experts. Cette \u00e9tude est fortement recommand\u00e9e, car elle permet de r\u00e9pondre \u00e0 la question suivante \u00abQuelles fondations sont les plus adapt\u00e9es au terrain de construction?\u00bb.
\nEn effet, la composition du sol, la quantit\u00e9 de composants, et leurs caract\u00e9ristiques influencent l\u2019\u00e9quilibre de ce dernier, impactent l\u2019environnement de la construction et l\u2019habitation \u00e0 proprement parler. L\u2019\u00e9tude des sols est l\u2019une des premi\u00e8res t\u00e2ches \u00e0 r\u00e9aliser au cours de l\u2019\u00e9tape fondations.<\/p>\n
Nombreux sont les diff\u00e9rents types de sol r\u00e9pertori\u00e9s, ils varient d\u2019une r\u00e9gion, d\u2019un pays, d\u2019un continent\u2026 aux autres. Si certaines r\u00e9gions sont principalement compos\u00e9es de sable, non loin de ces derni\u00e8res pourront se trouver des sols durs et rocheux. De ce fait, les caract\u00e9ristiques et le type de fondations \u00e0 choisir varieront en fonction de la composition du sol.<\/p>\n
Parmi les types de sol, on rencontre tr\u00e8s souvent des sols argileux, sableux et rocheux. Le sol sableux est le plus convenable pour construire des fondations, car il est peu susceptible de se d\u00e9former et pr\u00e9sente des propri\u00e9t\u00e9s amortissantes. Le meilleur sc\u00e9nario : lorsque le terrain en est recouvert d\u2019une quantit\u00e9 homog\u00e8ne.<\/p>\n
Cependant, la plupart des sols sableux r\u00e9sultent d\u2019un m\u00e9lange in\u00e9gal de roches, d\u2019argile et de sable, r\u00e9partis de mani\u00e8re non-uniforme sur le terrain. Les fondations, install\u00e9es sur ce type de sol, sont g\u00e9n\u00e9ralement plus larges que les dimensions de la construction, afin d\u2019assurer un maintien suffisant.<\/p>\n
Le sol rocheux peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme \u00ab neutre \u00bb, n\u2019\u00e9tant pas d\u00e9fini comme propice ou non \u00e0 la construction. C\u2019est un sol dur, n\u00e9cessitant parfois un investissement plus important, puisque des machines sp\u00e9cifiques sont souvent n\u00e9cessaires afin d\u2019effectuer les travaux de d\u00e9blaiements, de mise \u00e0 niveau…<\/p>\n
Le sol argileux est le plus contraignant: l\u2019infiltration d\u2019eau affecte l\u2019argile et la rend instable. Au contact de l\u2019eau, elle r\u00e9agit comme une \u00e9ponge, absorbe les gouttelettes et gonfle. L\u2019\u00e9tude de sol est, pour ce type de terrain, impossible \u00e0 \u00e9viter, car les fondations doivent reposer sur un sol stable, en dessous de la couche argileuse.
\nLes mouvements constants du sol ne sont pas perceptibles, mais les cons\u00e9quences de ces changements sont cependant bien visibles. Par exemple, les fissures font partie des distorsions les plus courantes, elles apparaissent sur les b\u00e2timents et sont souvent li\u00e9es aux transformations du sol. La fissure forme une fente plus ou moins profonde et large, qui peut appara\u00eetre sur les murs int\u00e9rieurs, les fa\u00e7ades ext\u00e9rieures, les c\u00f4t\u00e9s ou le plancher des fondations, et marquent une ligne disgracieuse sur la structure du b\u00e2timent.<\/p>\n
Les fissures sont le t\u00e9moignage des mouvements de terrain et de fondations souvent inappropri\u00e9es. Ces dommages sont fr\u00e9quemment co\u00fbteux lorsqu\u2019ils peuvent \u00eatre r\u00e9par\u00e9s par des professionnels, ce qui n\u2019est pas toujours le cas.<\/p>\n
Plusieurs facteurs peuvent expliquer la transformation et les mouvements des sols.<\/p>\n
Le sol est compos\u00e9 de trois \u00e9l\u00e9ments principaux: liquide, gazeux et solide. La modification de l\u2019un de ces trois \u00e9l\u00e9ments alt\u00e8re l\u2019\u00e9quilibre du sol et, par cons\u00e9quent, impacte les conditions de la maison et les fondations.<\/p>\n
Une modification du sol peut \u00eatre le r\u00e9sultat d\u2019infiltrations d\u2019eau, comme pour un sol argileux par exemple. Le sol gonfle lorsqu\u2019il est gorg\u00e9 d\u2019eau et retourne \u00e0 son \u00e9tat d\u2019origine lorsque l\u2019eau s\u2019\u00e9vapore. Au contraire, l\u2019eau infiltrant les sols sableux ou rocheux d\u00e9placera les plus petites particules vers le bas, ces types de sols laissant passer les gouttes. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne entra\u00eenera alors un affaissement de terrain.
\nL\u2019alt\u00e9ration des sols se produit \u00e9galement pendant les s\u00e9cheresses, peut \u00eatre caus\u00e9e par l\u2019activit\u00e9 des hommes (constructions \u00e0 proximit\u00e9, trafic) voire par la nature (lorsque les racines des arbres, pour se frayer un chemin, naviguent sous terre).<\/p>\n
Pour toutes ces raisons, les fondations sont primordiales pour n\u2019importe quel type de construction et doivent \u00eatre soigneusement \u00e9tudi\u00e9es et con\u00e7ues pour \u00eatre les plus adapt\u00e9es. L\u2019\u00e9tude de sol, en plus de d\u00e9terminer la qualit\u00e9 et la composition de ce dernier, permet \u00e9galement d\u2019\u00e9tablir la profondeur pour laquelle les fondations seront ad\u00e9quates et optimales. La profondeur est toujours d\u00e9termin\u00e9e par le niveau du \u00ab bon sol \u00bb.<\/p>\n
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L\u2019ing\u00e9nierie g\u00e9otechnique, branche du g\u00e9nie civil, est l\u2019analyse et la compr\u00e9hension des mouvements naturels du sol et des roches. C\u2019est la science li\u00e9e \u00e0 la m\u00e9canique des sols et des roches, qui est utilis\u00e9e pour \u00e9tudier les forces et les actions naturelles des sols et les appliquer \u00e0 l\u2019activit\u00e9 humaine.<\/em><\/p>\n Le g\u00e9nie civil a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 entre le 18eme et 20eme si\u00e8cle, et selon la plupart des membres de la communaut\u00e9 scientifique, c\u2019est aussi pendant cette p\u00e9riode que le secteur s\u2019est remarquablement d\u00e9velopp\u00e9. En 1936 la SIMSG – Soci\u00e9t\u00e9 internationale de m\u00e9canique des sols et de la g\u00e9otechnique est fond\u00e9e entre des scientifiques de 20 pays diff\u00e9rents. Au fil des ans, l\u2019organisation s\u2019agrandit et \u00e9volue rapidement, tout comme le domaine lui-m\u00eame.<\/em><\/p>\n L\u2019\u00e9tude de la m\u00e9canique des sols et des roches est fondamentale pour d\u00e9couvrir, observer et comprendre les sous-sols, et l\u2019ing\u00e9nierie g\u00e9otechnique permet de collecter des donn\u00e9es basiques et cruciales pour toutes activit\u00e9s traitant directement des sous-sols, des eaux et de la stabilit\u00e9 des sols. Ces donn\u00e9es sont collect\u00e9es pour \u00e9valuer, concevoir et construire des infrastructures et des b\u00e2timents.<\/em><\/p>\n L\u2019ing\u00e9nierie des fondations est pour sa part l\u2019une des branches d\u2019activit\u00e9 indispensables de l\u2019ing\u00e9nierie g\u00e9otechnique. Gr\u00e2ce \u00e0 cette branche, il est possible de concevoir des fondations supportant des charges naturelles et humaines, des pressions verticales et lat\u00e9rales, les poids de toutes constructions et structures, allant de la cabane en bois aux gratte-ciels, en passant par les ponts et les monuments. L\u2019analyse des sols consiste \u00e0 forer le sol et les roches afin d\u2019y pr\u00e9lever des \u00e9chantillons, envoy\u00e9s dans un second temps en laboratoire.<\/em><\/p>\n Cette analyse permet de d\u00e9terminer les propri\u00e9t\u00e9s du sol, complexes et variables. Entre autres, la granulom\u00e9trie, la cimentation, la r\u00e9sistance et les comportements sont \u00e9valu\u00e9s au cours des tests. Une fois le type de sol d\u00e9termin\u00e9, les ing\u00e9nieurs g\u00e9otechniciens peuvent recommander la conception des fondations, en tenant compte de l\u2019effet du sol sur ces derni\u00e8res, ainsi que de l\u2019impact des fondations sur l\u2019environnement.<\/em><\/p>\n Les risques de tremblement de terre, de glissements et d\u2019effondrement de terrain, de liqu\u00e9faction des sols…, sont bien s\u00fbr pris en compte.<\/em><\/p>\n Par cons\u00e9quent, l\u2019ing\u00e9nierie technique et g\u00e9otechnique permettent se rapprocher des niveaux de tol\u00e9rance et durabilit\u00e9 optimales d\u2019un b\u00e2timent. Ces domaines sont en constante \u00e9volution, int\u00e8grent des techniques de plus en plus durables et sophistiqu\u00e9es, capables de r\u00e9pondre et de r\u00e9soudre des probl\u00e8mes de conception de b\u00e2timents et de constructions complexes.<\/em><\/p>\n La Tour de Pise est un exemple parfait de constructions \u00e9labor\u00e9es avant le d\u00e9veloppement de l\u2019ing\u00e9nierie g\u00e9otechnique et des \u00e9tudes du sol (construite au XIIe si\u00e8cle \u00e0 Pise). Le sol \u00e9tant trop mouvant et les fondations inadapt\u00e9es, la tour s\u2019est petit \u00e0 petit inclin\u00e9e sur le c\u00f4t\u00e9.<\/em><\/p>\n PORTRAIT<\/strong><\/p>\n KARL TERZAGHI 1889 – 1963<\/em><\/p>\n Karl Von Terzaghi est consid\u00e9r\u00e9 comme \u00able p\u00e8re de la m\u00e9canique des sols et de la g\u00e9otechnique\u00bb.<\/em><\/p>\n N\u00e9 \u00e0 Prague en 1889, il est attir\u00e9 par la science d\u00e8s son plus jeune \u00e2ge. Ses sujets de pr\u00e9dilection sont l\u2019astronomie, les math\u00e9matiques et la g\u00e9ographie.<\/em><\/p>\n En 1900, il entre \u00e0 l\u2019Universit\u00e9 technique de Graz, en Autriche, afin d\u2019y \u00e9tudier l\u2019ing\u00e9nierie m\u00e9canique.<\/em><\/p>\n Apr\u00e8s avoir obtenu son dipl\u00f4me, sa carri\u00e8re le pousse \u00e0 voyager (Russie, \u00c9tats-Unis ou encore Turquie).<\/em><\/p>\n En 1925, il publie son ouvrage \u00abThe Mechanics of Earth Construction Based on Soil Physics\u00bb qui lui vaut le titre de p\u00e8re de la g\u00e9otechnique moderne.<\/em><\/p>\n Il est \u00e9galement connu pour \u00eatre l\u2019un des membres fondateurs de la SIMSG – Soci\u00e9t\u00e9 internationale de m\u00e9canique des sols et de la g\u00e9otechnique, cr\u00e9\u00e9e en 1936 avec ses confr\u00e8res.<\/em><\/p>\n Il d\u00e9c\u00e8de en 1963 aux USA, \u00e0 l\u2019\u00e2ge de 74 ans.<\/em><\/p>\n Le \u00abbon sol\u00bb est celui qui repose sous les premi\u00e8res couches instables d\u2019un terrain. Il a g\u00e9n\u00e9ralement une couleur plus fonc\u00e9e. Dans certaines r\u00e9gions, le bon sol est aussi celui qui ne g\u00e8le jamais. Lorsque les premi\u00e8res couches g\u00e8lent, l\u2019eau transform\u00e9e en glace occupe plus de volume que l\u2019eau \u00e0 l\u2019\u00e9tat liquide et entra\u00eene un gonflement. Il y a deux cat\u00e9gories de charges \u00e0 prendre en compte quand on parle de la construction d\u2019une maison: les charges permanentes et les charges d\u2019exploitations.<\/p>\n Les charges permanentes sont des forces permanentes et fixes agissant avec une action constante sur les fondations et le sol. Ils correspondent au poids de la structure, c\u2019est-\u00e0-dire au poids de tous les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s pour construire la maison. Ce poids restera inchang\u00e9. Les charges d\u2019exploitations, par opposition, peuvent varier. Elles sont la somme totale de tous les poids temporaires ou intermittents \u00e0 la construction. En plus des charges d\u2019exploitations et permanentes, les fondations doivent \u00e9galement \u00eatre con\u00e7ues en tenant compte d\u2019autres facteurs, tels que les conditions m\u00e9t\u00e9orologiques, l\u2019emplacement du site, les forces sismiques, la pression des sols (contrebalan\u00e7ant le poids de la construction), les forces thermiques, les distorsions \u00e9ventuelles et autres tensions verticales et horizontales.<\/p>\n <\/p>\n Les fondations en b\u00e9ton sont les fondations le plus souvent utilis\u00e9es lors de la construction de b\u00e2timents et d\u2019infrastructures.<\/p>\n En fonction de la profondeur et du niveau auxquelles elles seront plac\u00e9es dans le sol, les fondations sont class\u00e9es en 3 cat\u00e9gories : la fondation superficielle (peu profonde), la fondation semi-profonde et la fondation profonde*<\/p>\n La fondation superficielle s\u2019impose lorsque le sol stable ou \u00abbon sol\u00bb n\u2019est pas trop profond – moins de 2 m\u00e8tres – et qu\u2019une excavation n\u2019est pas n\u00e9cessaire. La fondation peu profonde est plac\u00e9e \u00e0 la surface du sol, d\u2019o\u00f9 son nom.<\/p>\n Trois techniques peuvent \u00eatre utilis\u00e9es pour construire des fondations peu profondes.<\/p>\n La semelle filante s\u2019\u00e9tend sur la longueur des murs porteurs de la construction. En principe, la base de cette fondation est plus large afin d\u2019assurer la stabilit\u00e9 du b\u00e2timent..<\/p>\n <\/p>\n La semelle isol\u00e9e est une fondation en pilier, con\u00e7ue pour maintenir la structure \u00e0 un point strat\u00e9gique. Il est tout \u00e0 fait possible de combiner diff\u00e9rentes fondations semelles, suivant les sp\u00e9cificit\u00e9s du b\u00e2timent.<\/p>\n La fondation flottante ou en radier est un autre type de fondation assez commun, inclus dans la cat\u00e9gorie des fondations superficielles.<\/p>\n Elle couvre toute la surface de la construction. Le b\u00e9ton est d\u2019abord coul\u00e9 dans un coffrage en bois pour former la dalle.<\/p>\n Avant d\u2019\u00e9tablir une fondation peu profonde, la premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 niveler le sol. La fondation peut \u00eatre pos\u00e9e sur une couche de b\u00e9ton de propret\u00e9, formant une protection et emp\u00eachant le contact direct de la fondation avec le sol. Apr\u00e8s cela, les fondations sont coul\u00e9es.<\/p>\n La fondation semi-profonde est une solution interm\u00e9diaire, utilis\u00e9e lorsque la fondation superficielle n\u2019est pas adapt\u00e9e au sol, et que les caract\u00e9ristiques du sol et de la maison ne n\u00e9cessitent pas fondation aussi cons\u00e9quente qu\u2019une fondation profonde.<\/p>\n La fondation semi-profonde est choisie lorsque le \u00abbon sol\u00bb est situ\u00e9 entre 2 et 6 m\u00e8tres de profondeur. Sur le terrain, des puits sont creus\u00e9s afin d\u2019y couler du b\u00e9ton. Des longrines sont install\u00e9e par-dessus, relient les puits entre eux et supporterons les murs porteurs. Tout comme les longrines, le plancher de la fondation (sur lequel la maison est install\u00e9e) peut \u00eatre fabriqu\u00e9 sur place ou gr\u00e2ce \u00e0 des \u00e9l\u00e9ments pr\u00e9fabriqu\u00e9s. La fondation semi-profonde est \u00e9galement adapt\u00e9e aux travaux de r\u00e9novation ou aux extensions de b\u00e2timents.<\/p>\n Lorsque le \u00abbon sol \u00bb se situe \u00e0 6 m\u00e8tres, ou plus, de profondeur, la fondation profonde est une solution ad\u00e9quate pour construire un b\u00e2timent durable et stable. La fondation profonde est faite de pieux en b\u00e9ton sur lesquels est install\u00e9 le plancher de fondation de la maison. Ce type de fondation est encore une fois s\u00e9lectionn\u00e9 en fonction des caract\u00e9ristiques du sol mais aussi de la construction elle-m\u00eame. Il sera adapt\u00e9 aux b\u00e2timents massifs, avec de lourdes charges et une hauteur importante.<\/p>\n Les pieux utilis\u00e9s pour les fondations profondes sont divis\u00e9s en plusieurs cat\u00e9gories, en fonction de leur capacit\u00e9 de transfert de charge et des mat\u00e9riaux dont ils sont compos\u00e9s. Les fondations peuvent \u00eatre constitu\u00e9es de pieux en b\u00e9ton, en m\u00e9tal et en bois. Les formes et dimensions des pieux varient \u00e9galement.<\/p>\n <\/p>\n La construction des fondations de la maison peut commencer apr\u00e8s la r\u00e9alisation de l\u2019\u00e9tude du sol et lorsque la soci\u00e9t\u00e9 en charge des fondations a mis en place les meilleures solutions techniques adapt\u00e9es pour le b\u00e2timent et l\u2019environnement. Elle tient notamment compte de tous les aspects de la maison (charges, conception, mat\u00e9riaux poids\u2026), du sol (composition, m\u00e9canique\u2026) et de la localisation (changements climatiques, \u00e9ventuelles catastrophes naturelles, v\u00e9g\u00e9tation sur le terrain\u2026).<\/p>\n Le nivellement peut alors commencer. Cette \u00e9tape est essentielle pour pr\u00e9parer le terrain avant de commencer \u00e0 b\u00e2tir les fondations. Il permet \u00e9galement de d\u00e9limiter le chantier, le s\u00e9curiser et anticiper la localisation future des arriv\u00e9es d\u2019eau et des installations \u00e9lectriques. Les fondations abritent parfois un sous-sol (avec ou sans fen\u00eatres, et qui peut devenir un nouveau salon ou simplement un espace de rangement), ou un vide sanitaire. Un vide sanitaire est un espace laiss\u00e9 libre entre le sol de la maison et le terrain. Il permet \u00e0 l\u2019air de circuler (pour plus d\u2019efficacit\u00e9, il peut \u00eatre \u00e9quip\u00e9 du syst\u00e8me de ventilation), facilite l\u2019acc\u00e8s aux canalisations en cas de probl\u00e8me et joue un r\u00f4le dans la bonne isolation du b\u00e2timent. Avant de choisir cette option, sachez que s\u2019il n\u2019est pas entretenu, le vide sanitaire peut \u00e9galement abriter de l\u2019humidit\u00e9 pouvant causer des d\u00e9sagr\u00e9ments comme de la moisissure.<\/p>\n Le plancher (sur lequel pourra \u00eatre pos\u00e9 plus tard le rev\u00eatement de sol) de l\u2019habitation, est install\u00e9 par-dessus le vide sanitaire et repose sur les fondations. Le plancher peut par exemple \u00eatre constitu\u00e9 de poutres, espac\u00e9es et reposant sur les fondations, entre ces poutres sont plac\u00e9es des dalles alv\u00e9ol\u00e9es, en b\u00e9ton, terre cuite, polystyr\u00e8ne ou encore en agglom\u00e9r\u00e9. Selon le projet et les analyses r\u00e9alis\u00e9es au pr\u00e9alable, les fondations doivent parfois \u00eatre renforc\u00e9es par une ossature en fer.<\/p>\n Lors de la construction d\u2019une maison, l\u2019un des principaux \u00e9l\u00e9ments qui restreint le projet est le budget. Pour \u00eatre bien pr\u00e9par\u00e9 \u00e0 la construction d\u2019une maison, tant en mati\u00e8re de travaux que de d\u00e9penses, il est indispensable de lister toutes les composantes du prix final. Les fondations en font partie.<\/p>\n Le prix de la fondation variera en fonction des mat\u00e9riaux, de sa profondeur et de la surface \u00e0 couvrir. De ce fait, le co\u00fbt des fondations peut varier d\u2019une habitation \u00e0 l\u2019autre (maison \u00e0 un \u00e9tage versus habitation \u00e0 deux \u00e9tages, ayant pourtant la m\u00eame superficie totale) ou pour le m\u00eame projet, mais avec diff\u00e9rents mat\u00e9riaux par exemple. Le co\u00fbt d\u00e9pend \u00e9galement du type et des mat\u00e9riaux des fondations. Si diff\u00e9rents types de fondations sont possibles pour un m\u00eame terrain, il est important de passer en revue les avantages et les inconv\u00e9nients de toutes ces options avant de prendre la d\u00e9cision finale.<\/p>\n La fondation d\u2019une maison repr\u00e9sente un investissement non-n\u00e9gligeable, tout comme la maison en elle-m\u00eame, car elle est une composante essentielle \u00e0 la construction et assurera la s\u00e9curit\u00e9, la durabilit\u00e9, la viabilit\u00e9 de l\u2019habitation, et jouera un r\u00f4le sur la qualit\u00e9 de la maison dans le temps. Pour \u00e9tablir un prix ad\u00e9quat un projet, l\u2019entreprise de construction utilise l\u2019\u00e9tude de sol ainsi que les plans d\u2019architecte. Des demandes des devis aupr\u00e8s de plusieurs entreprises, expertes dans le domaine, vous permettront d\u2019obtenir une estimation pr\u00e9cise de votre projet fondations.<\/p>\n les questions environnementales, l\u2019impact et le r\u00f4le des activit\u00e9s de l\u2019homme – notamment sur les paysages, la faune et la flore, la nature, les impacts des changements climatiques, ou encore l\u2019appauvrissement des ressources naturelles et les rejets de CO2 – animent de nos jours de nombreux d\u00e9bats et impactent tous les secteurs, desquels sont attendues des innovations et alternatives durables.<\/p>\n Le secteur de la construction est par cons\u00e9quent lui aussi impliqu\u00e9 dans ces transformations et joue un r\u00f4le crucial dans ce que seront les mat\u00e9riaux de demain et les prochaines g\u00e9n\u00e9rations d\u2019infrastructures, respectueuses de l\u2019environnement.<\/p>\n Jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, de nombreuses constructions \u00e9taient con\u00e7ues et construites avec du fer, de l\u2019acier, du b\u00e9ton et d\u2019autres mat\u00e9riaux privil\u00e9gi\u00e9s pour des caract\u00e9ristiques, telles qu\u2019une bonne r\u00e9sistance, un processus de s\u00e9chage rapide, une bonne durabilit\u00e9, des propri\u00e9t\u00e9s antirouille, ignifuges ou encore imperm\u00e9ables. Ces mat\u00e9riaux sont \u00e9galement capables de r\u00e9pondre aux exigences architecturales complexes de conception et d\u2019ing\u00e9nierie d\u2019un b\u00e2timent (taille, hauteur, charges lourdes …).<\/p>\n Les d\u00e9fis de l\u2019industrie de la construction impliquent entre autres l\u2019innovation et la transformation du secteur. Par exemple, les composants du b\u00e9ton ont \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9s par des alternatives plus respectueuses de l\u2019environnement. Depuis plusieurs ann\u00e9es, de nouvelles tendances se concr\u00e9tisent sur le march\u00e9 (piliers en bois ou les pieux viss\u00e9s), abordant des m\u00e9thodes plus respectueuses de l\u2019environnement que d\u2019autres plus traditionnelles. Par exemple, mixer les mat\u00e9riaux ajoute \u00e9galement une touche design et peut repr\u00e9senter un d\u00e9but d\u2019alternative aux types de fondations plus courants. Le type de fondations \u00e0 choisir ne d\u00e9pend pas uniquement de son aspect ou de valeurs environnementales, le sol et les caract\u00e9ristiques de construction jouent \u00e9galement un r\u00f4le majeur et sont \u00e0 prendre en compte.<\/p>\n Les innovations ne sont pas seulement visibles en mati\u00e8re de mat\u00e9riaux, mais aussi durant les phases de production. Les entreprises choisissent d\u00e9sormais des modes de production plus \u00e9cologiques et n\u2019h\u00e9sitent pas \u00e0 investir et \u00e0 am\u00e9liorer chaque jalon de la cha\u00eene d\u2019approvisionnement pour mieux r\u00e9pondre aux enjeux soci\u00e9taux et environnementaux. Ces valeurs se traduisent par des actions telles que la collecte, la r\u00e9duction ou la suppression des d\u00e9chets de production, la r\u00e9utilisation des d\u00e9chets de production, l\u2019utilisation d\u2019\u00e9nergies renouvelables, la mise en place d\u2019un management strat\u00e9gique et\/ou d\u2019un sourcing responsable.<\/p>\n Les maisons en bois ne n\u00e9cessitent pas de fondations sp\u00e9cifiques et peuvent donc \u00eatre construites gr\u00e2ce \u00e0 diff\u00e9rents types de fondations, comme c\u2019est le cas pour d\u2019autres cat\u00e9gories de b\u00e2timents. Les maisons en bois ont l\u2019avantage d\u2019\u00eatre plus l\u00e9g\u00e8res que les constructions en brique et b\u00e9ton, par cons\u00e9quent, les fondations qui peuvent \u00eatre choisies sont parfois moins ch\u00e8res et leur choix plus diversifi\u00e9 que pour les b\u00e2timents plus traditionnels. Pour r\u00e9pondre \u00e0 une d\u00e9marche \u00e9cologiquement et environnementale, la maison peut par exemple \u00eatre b\u00e2tie sur des pieux viss\u00e9s.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00c0 LA RECHERCHE DU \u00abBON SOL\u00bb<\/h2>\n
\nLorsque le terrain est pr\u00eat pour recevoir les fondations, ces diff\u00e9rences visuelles – de texture et de couleur – indiquent que le \u00abbon sol\u00bb a \u00e9t\u00e9 atteint. C\u2019est ce sol qui supportera le poids de la maison et la raison pour laquelle les fondations sont install\u00e9es en terre, sous les premi\u00e8res couches du terrain.<\/p>\nMAIS QU\u2019EN EST-IL DU POIDS?<\/h2>\n
\nLes charges d\u2019exploitations incluent notamment l\u2019occupation humaine, le mobilier, les objets du quotidien, etc\u2026 Par cons\u00e9quent, les charges varient dans le temps, et sont diff\u00e9rentes d\u2019une construction \u00e0 l\u2019autre, elles diff\u00e9rent aussi en fonction de l\u2019utilisation de la construction (h\u00f4tel, bureaux, appartements, maisons individuelles, etc.)<\/p>\nLES TYPES DE FONDATIONS<\/h2>\n
DE LA CONCEPTION \u00c0 L\u2019INSTALLATION<\/h2>\n
\nEn effet, c\u2019est \u00e0 ce stade pr\u00e9coce de la construction que le syst\u00e8me \u00e9lectrique, le r\u00e9seau de canalisations et de drainage sont reli\u00e9s au r\u00e9seau de la ville et anticip\u00e9s. Une fois les travaux de nivellement termin\u00e9s, les fondations peuvent \u00eatre construites.<\/p>\nLE COUT DES FONDATIONS<\/h2>\n
\nLe choix des fondations ne doit pas \u00eatre uniquement guid\u00e9 par l\u2019argent. Si cela est le cas, sachez que les probl\u00e8mes caus\u00e9s par, ou en cons\u00e9quence de fondations inappropri\u00e9es \u00e0 la construction sont g\u00e9n\u00e9ralement co\u00fbteux et difficiles, voire impossible \u00e0 r\u00e9parer.<\/p>\nL\u2019INFLUENCE DES CHALLENGES ENVIRONNEMENTAUX MODERNES<\/h2>\n
\nDes am\u00e9liorations ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 apport\u00e9es et si le domaine d\u2019activit\u00e9 n\u2019est pas encore compl\u00e8tement transform\u00e9, des initiatives coh\u00e9rentes sont d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 prises pour atteindre ces objectifs.<\/p>\n
\nEn ce qui concerne les fondations, elles peuvent \u00eatre le r\u00e9sultat d\u2019une association de b\u00e9ton et de bois (le plancher des fondations peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 en bois et pos\u00e9 sur des piliers en b\u00e9ton).<\/p>\nLES FONDATIONS DES MAISONS EN BOIS<\/h2>\n
\nDe ce fait, les maisons en bois, en rondins, madriers, ossature bois ou pr\u00e9fabriqu\u00e9es peuvent reposer sur des fondations pleines en b\u00e9ton, des fondations en b\u00e9ton avec un plancher et un vide sanitaire, des piliers, des fondations plus ou moins profondes\u2026 en fonction du sol et des caract\u00e9ristiques du b\u00e2timent (poids, dimensions).<\/p>\n